关于2001年房地产价格评估机构一级资质评定有关问题的通知
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关于2001年房地产价格评估机构一级资质评定有关问题的通知
建设部
关于2001年房地产价格评估机构一级资质评定有关问题的通知
建住房[2001]52号
各省、自治区建设厅、直辖市房地产管理局：
根据《建设部关于房地产价格评估机构资格等级管理的若干规定》（建房[1997]12号）的精神，结合房地产评估机构脱钩改制的工作情况，现就2001年房地产价格评估机构一级资质评定的有关问题通知如下：
一、申报范围
（一）对于1999年建设部公告第16号和2000年建设部公告第19号公布的93家一级房地产价格评估机构，凡按照国办发[2000]51号、建住房[2000]96号文件要求完成脱钩改制，符合建房[1997]12号文件规定条件的，可以按建房[1997]12号文件规定的程序重新申报一级资质。
（二）已完成脱钩改制并符合建房[1997]12号文件一级机构要求条件，在本地区有典型作用的二级机构，各省、自治区建设厅、直辖市房地产管理局可按照建房[1997]12号文件要求一起申报。
二、审查重点
各省、自治区建设厅、直辖市房地产管理局要根据国办发[2000]51号、建住房[2000]96号以及建房[1997]12号文件的有关规定，加强初审工作，在初审中应重点把握以下几个方面：
（一）房地产估价机构资质申报要与脱钩改制相结合。未按有关规定进行脱钩改制的房地产估价机构，不得进行资质申报。
（二）在审核机构内专业估价人员尤其是注册房地产估价师时，既要审核专业人员数量，更要注重对专业人员实际的估价水平、估价业绩、执业行为情况的考核。
（三）考核机构的经营业绩时，考虑到当前我国估价行业的实际，对申报一级资质的估价机构的业绩要求仍按建住房市[1998]014号文件的规定执行。
（四）注重跟踪管理。各地要把近两年来房地产估价机构的年审情况作为重新评定一级机构的重要依据。对于未经年检或年检不合格的机构不得申报。
三、申报时间
各省、自治区建设厅、直辖市房地产管理局要在2001年4月30日之前对重新申报一级资质的机构进行初审，并将初审的有关材料（附件一、二）上报建设部住宅与房地产业司。
四、评定及公布
建设部住宅与房地产业司受理一级房地产价格评估机构申报后，委托中国房地产估价师学会组织国内知名专家和业内资深人士组成“一级房地产价格评估机构评定专家小组”，由专家小级根据建房[1997]12号文件的规定对申报机构进行综合评定，提出评审意见报建设部核准，其中评定合格的机构由建设部于2001年5月31日前以公告的形式向社会公布，并颁发资质评书。
五、1999年建设部公告第16号公布的32家一级资质房地产估价机构有效期即将届满，但由于受房地产估价机构脱钩改制工作的影响，重新评定工作未能按期开展。为不影响其中已完成脱钩改制工作的机构正常开展业务，这部分机构的资质有效期可延长至2001年5月31日。2001年评定的一级房地产估价机构名单一经公布，过渡期即自动终止。
六、其它
（一）各地申报一级房地产价格评估机构要实行总量控制，做到有计划、有重点的发展，防止一哄而上。
（二）各地主管部门要结合估价机构资质的重新申报和脱钩改制工作，对房地产估价行业进行一次深入全面的清理整顿。对于未按规定标准设立的、执业行为不规范的、评估制度不健全的、严重违反职业道德的以及非房地产估价师执业评估的，要按照有关规定严肃处理。
（三）各省、自治区建设厅、直辖市房地产管理局要将本地区房地产估价机构脱钩改制的总体情况及二、三、级机构的审批情况（包括机构名称、法定代表人、联系电话、通讯地址、资格证书号等）一并报建设部住宅与房地产业司备案。
附件：1、申报一级资质房地产价格评估机构需提供的材料
2、房地产价格评估机构资格等级申报表
中华人民共和国建设部
二○○一年三月十三日
附件1：
申报一级资质房地产价格评估机构需提供的材料
1、省、自治区建设厅、直辖市房地产管理局同意申报一级机构的文件
2、申请变更机构的脱钩改制方案及主管部门同意脱钩改制方案的批复
3、房地产价格评估机构资格等级申报表（一式三份，封面加盖单位公章）
4、房地产价格评估机构原资格证书正、副本原件
5、机构营业执照付本（原件或复印件加盖工商部门公章）
6、机构的章程（复印件加盖单位公章）及有关规章制度
7、注册资金证明或验资报告（原件或复印件加盖单位公章）
8、出资人情况介绍及其房地产估价师执业资格证书、注册证书复印件
9、法定代表人、总经理的任职文件及其房地产估价师执业资格证书、注册证书复印件
10、脱钩改制前后主要房地产估价人员对照表
11、当地人才服务中心提供的机构人员人事代理情况证明
12、专职房地产估价人员资格证明及其聘任（用）合同复印件
13、兼职人员情况表及兼职人员资格复印件
14、最近二年内机构所做的具有代表性的估价报告
（注：在脱钩改制后办理资质证书变更时已提交的资料不再提交）
成都市个体工商户和私营企业权益保护条例
四川省成都市人大常委会
成都市个体工商户和私营企业权益保护条例
成都市人民代表大会常务委员会
成人发(2001)14号
（2000年12月28日成都市第十三届人民代表大会常务委员会第十八次会议通过2001年3月30日四川省第九届人民代表大会常务委员会第二十二次会议批准）
第一章 总则
第一条 为保护个体工商户和私营企业合法权益，促进个体、私营经济发展，根据宪法和有关法律、法规的规定，结合成都市实际，制定本条例。
第二条 本条例适用于本市行政区域内从事生产、经营活动的个体工商户和私营企业。
本市行政区域内的单位和个人，均应遵守本条例。
第三条 个体工商户和私营企业的合法权益受国家法律的保护。
个体工商户和私营企业应依法从事生产、经营活动，履行法律、法规规定的义务。
第四条 各级人民政府应把个体、私营经济纳入国民经济和社会发展规划，支持和引导个体、私营经济健康发展。
第五条 各级人民政府及其有关行政管理部门应按各自职责，依法做好对个体工商户和私营企业的服务、协调、管理、监督和权益保护工作。
第六条 一切单位和个人有权对侵害个体工商户和私营企业合法权益的行为进行监督。
第二章 权益保护
第七条 个体工商户和私营企业与其他市场主体一样，享有市场准入的同等待遇。
申请开办个体工商户或私营企业，符合法定生产、经营条件的，有关部门应按法定程序及时办理相关手续。
除法律、行政法规禁止生产、经营的项目外，个体工商户和私营企业有权自主决定生产、经营项目。
第八条 个体工商户和私营企业对其所有的财产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
禁止任何单位和个人侵占、破坏或以其他手段侵犯个体工商户和私营企业的合法财产。
第九条 个体工商户和私营企业生产、经营所需的生产资料、贷款和社会服务等，应与其他市场主体享受同等待遇。
第十条 个体工商户和私营企业依法享有生产、经营自主权，任何单位和个人不得干涉其生产、经营活动。
个体工商户和私营企业有权依法以自己财产在国内外投资，兴办企业，组建公司、企业集团等；可以按照自主的原则，依法承包、租赁、收购、兼并国有企业、集体企业或其他企业。
个体工商户和私营企业有权依法自主决定用工条件、形式、数量、期限和工资数额，订立、变更和解除劳动合同。
第十一条 个体工商户和私营企业可以依法取得土地使用权。
因建设需要征用、拆迁个体工商户和私营企业合法使用的生产、经营场所的，建设单位应按国家有关规定给予安置和补偿。
第十二条 个体工商户和私营企业依法有权自主销售产品，任何行业、部门和地方政府不得对其采取封锁、限制等歧视性措施。
个体工商户和私营企业依法可与外国公司、企业、其他经济组织或个人进行多种形式的经济合作，按规定取得进出口经营权。
第十三条 经核准登记的个体工商户的字号和私营企业的名称受法律保护。
任何单位和个人不得侵犯个体工商户和私营企业的注册商标专用权、专利权。
个体工商户和私营企业的商业秘密受国家法律保护。
第十四条 个体工商户和私营企业的人员，可以直接向技术职称评审机构申请参加技术职称评定。对通过资格考试或者评审的，有关评审机构应按规定颁发技术职称资格证书。
第十五条 个体工商户和私营企业可以直接向所在地的科技行政管理部门申报各类科技计划立项和科技成果奖。
个体工商户和私营企业开发高新技术产品，可依法享受国家相关优惠政策。
第十六条 个体工商户和私营企业的人员，因商务活动、学习考察、短期培训、技术交流等需要出国（境）的，有关部门应按规定予以办理。
第十七条 个体工商户和私营企业录用户籍不在本地的管理人员和专业技术人员，符合规定条件的，应允许在本地取得户籍。
第十八条 各级人民政府应将个体工商户和私营企业从业人员的子女入托和义务教育纳入社会发展规划。
第十九条 个体工商户和私营企业自愿参加工商业联合会和个体劳动者协会、私营企业协会等社会团体，任何单位和个人不得强制或阻挠。
第二十条 各级人民政府有关行政管理部门对个体工商户和私营企业依法进行检查时，应当出示行政执法证件，文明执法，不得影响其正常的生产、经营秩序。
第二十一条 各级人民政府有关行政管理部门向个体工商户和私营企业收费时，应严格按省行政事业性收费许可证规定的项目和标准进行收费，并按规定开具由省财政部门统一印（监）制的行政事业性收费专用收据。
第二十二条 任何单位和个人不得以评比、评优、达标等活动强行向个体工商户和私营企业收费、变相收费或要求赞助，不得强行向个体工商户和私营企业推销商品，强制购买有价证券、音像制品或订阅图书报刊等。
个体工商户和私营企业有权拒绝除法律、法规、国务院及国务院财政、价格行政管理部门和省人民政府规定的行政事业性收费项目以外的各种收费，有权拒绝各种形式的赞助和摊派。
第二十三条 个体工商户和私营企业的员工不得利用职务和工作之便挪用个体工商户和私营企业的资金，不得侵占、破坏个体工商户和私营企业的合法财产；未经业主或者企业负责人、法定代表人同意，不得用个体工商户和私营企业资产为自己或者他人提供担保。
第三章 保护途径
第二十四条 各级工商联合会和个体劳动者协会、私营企业协会等社会团体，应积极向会员提供市场经济信息，受理会员的投诉和咨询，及时向有关行政管理部门反映个体工商户和私营企业的意见、建议和要求，依法维护个体工商户和私营企业的合法权益。
第二十五条 个体工商户和私营企业发生民事纠纷，可以自行协商解决，也可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁或提起诉讼。
各级工商业联合会和个体劳动者协会、私营企业协会等社会团体，对个体工商户和私营企业民事权益受到侵害的，可以支持其向人民法院起诉。
第二十六条 个体工商户和私营企业及其人员认为行政管理部门作出的具体行政行为侵犯其合法权益的，有权依法申请行政复议或提起行政诉讼。
个体工商户和私营企业及其人员认为行政管理部门侵犯其合法权益的，可以向该部门或其本级人民政府或上一级主管部门提出申诉、检举和控告；有关行政管理部门应认真审查，并将结果以书面形式及时告知当事人。
第四章 法律责任
第二十七条 各级人民政府及其行政管理部门有下列情形之一的，依法由有权机关责令改正，并视情节对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；给个体工商户和私营企业造成损失的，依法予以赔偿；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
（一）违法实施行政处罚的；
（二）违法实施行政强制措施的；
（三）违法作出行政许可的；
（四）违法进行检查的；
（五）侵犯个体工商户和私营企业生产、经营自主权的；
（六）违反本条例第二十一条、第二十二条第一款规定的；
（七）其他损害个体工商户和私营企业合法权益的行为。
第二十八条 各级人民政府及其行政管理部门的工作人员滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊，损害个体工商户和私营企业合法权益的，由其所在单位或上级主管部门依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十九条 挪用个体工商户或私营企业资金的，擅自用个体工商户或私营企业资产为自己或他人提供担保的，侵占、破坏或以其他手段侵犯个体工商户和私营企业合法财产的，应依法承担民事责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第三十条 对申诉人、检举人或者投诉人进行打击报复的，由其所在单位或者行政监察机关依法处理；违反《中华人民共和国治安管理处罚条例》的，由公安机关依法处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第五章 附则
第三十一条 本条例自公布之日起施行。
2001年4月20日
杭州市人民代表大会常务委员会关于废止《杭州市蔬菜基地建设保护条例》的决定
浙江省杭州市人大常委会
杭州市人民代表大会常务委员会关于废止《杭州市蔬菜基地建设保护条例》的决定
（2010年6月30日杭州市第十一届人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过 2010年9月30日浙江省第十一届人民代表大会常务委员会第二十次会议批准）
杭州市第十一届人民代表大会常务委员会第二十三次会议决定，废止《杭州市蔬菜基地建设保护条例》（1994年6月2日杭州市第八届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过 1994年10月29日浙江省第八届人民代表大会常务委员会第十三次会议批准 根据1997年8月15日杭州市第九届人民代表大会常务委员会第四次会议通过、1997年9月1日浙江省第八届人民代表大会常务委员会第三十九次会议批准的《杭州市人民代表大会常务委员会关于修改〈杭州市限制养犬规定〉等两件地方性法规个别条款的决定》第一次修正 根据2001年11月26日杭州市第九届人民代表大会常务委员会第三十八次会议通过、2001年12月28日浙江省第九届人民代表大会常务委员会第三十次会议批准的《杭州市人民代表大会常务委员会关于修改〈杭州市蔬菜基地建设保护条例〉的决定》第二次修正 根据2003年8月21日杭州市第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议通过、2003年11月6日浙江省第十届人民代表大会常务委员会第六次会议批准的《杭州市人民代表大会常务委员会关于修改〈杭州市蔬菜基地建设保护条例〉个别条款的决定》第三次修正）。
本决定自公布之日起施行。
